INDICACIONES Y TEMAS
1- REDACCIÓN DE MODELOS DE CONTRATO: Hay que tener en cuenta que redactaremos cuatro modelos distintos, lo que no impide, por supuesto, que se propongan idénticas cláusulas, sobre determinados aspectos, para todos ellos.
Los modelos de contrato serán:
- Modelo 1: viviendas que se ceden por un periodo de tiempo inferior a dos meses continuados a favor de un mismo sujeto
- Modelo 2: viviendas que se ceden por un periodo de tiempo superior a dos meses continuados a favor de un mismo usuario
- Modelo 3: habitaciones que se ceden por un periodo de tiempo inferior a dos meses continuados a favor de un mismo usuario
- Modelo 4: habitaciones que se ceden por un periodo de tiempo superior a dos meses continuados a favor de un mismo usuario
2- Realizaremos seminarios (en principio, on line, por ahorro de tiempo y de costes) de la misma manera que el curso anterior, a partir de noviembre. El primero será el miércoles 17 de noviembre y los restantes siempre el último miércoles de cada mes, de 16:00 a 17:30 horas, en el mismo enlace del campus virtual de la UMA, al que se accede a través de la Facultad de relaciones laborales, “Despacho de Paula Castaños Castro”.
En estos seminarios discutiremos el contenido concreto de la propuesta realiza por cada investigador, que previamente habrá enviado al resto de investigadores.
3- Con al menos 7 días de antelación, cada investigador ponente habrá enviado el texto exacto de su propuesta concreta de cláusulas del contrato de alojamiento junto a una breve explicación de las razones que justifican el texto propuesto.
De esta manera, cada seminario se dedicará a discutir y debatir entre todos unas propuestas previamente conocidas.
Asimismo, debe tenerse en cuenta que la publicación de la propuesta final de un modelo/modelos de contrato de alojamiento irá acompañada de una memoria explicativa, como está previsto en el proyecto.
4- CALENDARIO
17 de noviembre 2021 a las 16 h
- Normativa aplicable y resolución de conflictos. María Luisa Moreno-Torres Herrera
- Obligaciones del cedente del uso frente al huésped y efectos de su incumplimiento. José Antonio Castillo Parrilla
22 de diciembre 2021 a las 16 h
- Acciones del huésped frente a la plataforma. María Cruz Mayorga Toledano
- Protección de datos. Responsabilidad por los auxiliares. Margarita Jiménez Horwitz
26 de enero de 2022:
JORNADA (presencial) EN LA FACULTAD DE TURISMO, con participación de ponentes externos y conforme al programa que en su día se indicará
23 de febrero de 2022, a las 16 h
- Información precontractual y contractual. Perfección del contrato. Documentación a entregar por el cedente del uso. K. Jochen Albiez Dohrmann
- Obligación del pago del precio, incluidos los servicios accesorios. Garantías en caso de incumplimiento. Carmen Villanueva Lupión
30 de marzo de 2022, a las 16 h
- Extinción del contrato por cualquier causa, especialmente por cancelación del usuario. La obligación de desocupación del alojamiento una vez concluido el plazo y la penalización en su caso. Antonio Gálvez Criado
- Cláusulas en materia de cesión de viviendas turísticas por habitaciones. Antonio J. Quesada Sánchez
27 de abril de 2022, a las 16 h
- Daños personales y materiales sufridos por los usuarios en el alojamiento. Paula Castaños Castro
- Obligaciones del huésped respecto al uso y conservación del alojamiento (incluye autorización para realizar reparaciones urgentes, así como las prohibiciones relativas a: animales, número de usuarios, cesión a terceros, actividades prohibidas, introducción de objetos, etc). Isabel Martens Jiménez
Inmaculada Martín Rojo valorará todas las propuestas desde una óptica económico-empresarial y organizará la jornada de enero en la facultad de Turismo.
5- Con posterioridad a las anteriores sesiones, creemos oportuno mantener reuniones de todo el equipo.
La primera de ellas sería en Granada en mayo de 2022 y la organizarían Margarita Jiménez Horwitz y José Antonio Castillo.